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本当に1日でできるの?   
 
質問. 本当に1日でできるの?  
 
地目変更登記申請には、いくつかのケースがあります。

そのケースというのは、あなたの土地の登記事項証明書(または登記事項要約書)と、現地の地目認定をしてみるとだいたいわかるのです。(地目認定というのは、現地を見て、法律上何に地目を変えるかを判断することです。)

そして、もっとも簡単なケース(例えば、山林を宅地に地目変更等) の地目変更登記の申請は、プロの流れで行うと、通常1日もあればできます。

農地(田や畑)を農地以外に地目変更する場合、地目変更登記をする前に農地転用届または農地転用許可、そして現状がすでに農地でない時は、非農地証明を受ける必要があるので、それにかかる手続きの方法や日数は含んでいません。

そして農地(田や畑)を農地以外に地目変更する場合、通常は非農地証明を受けます。現地がすでに変わってることが地目変更の前提だからです。また手続きも簡単だからです。非農地証明は農業委員会で申請してから1週間前後で証明をくれます。

ただ、ここで1つ別の方法があります。というのは、上の農地転用届や非農地証明などを受けずに地目変更登記申請する方法です。

これについては、当サイトのソフトの中でも選択肢の1つとして詳しく説明しています。

つまり、通常の地目変更登記申請は、ソフトの通り進んでいくと、純粋に地目変更登記申請だけを行うのに誰でも1日 (普通に行動した場合)で出来ますよということです。

もちろん、登記の完了までは、法務局職員の登記作業もありますので、あなたが法務局に申請をしてから通常10日前後はかかります。

 
   

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